一、起草背景及政策依据
为加强焉耆县各类建设项目用地的空间统筹,保护土地资源,促进县域经济发展,依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规,以及《焉耆县国民经济和社会发展第十三五规划纲要》、《焉耆县土地利用总体规划(2010-2020年)》和《焉耆县城镇总体规划(2010-2030年)》,特制定本土地和矿业权出让方案。
在充分研究土地市场规律和把握土地市场发展趋势的基础上,结合焉耆县土地现实供需要求,编制了建设用地供应计划。该计划对未来国有建设用地供应的规模、时序、结构等方面进行了设计和谋划,旨在提高政府供地的前瞻性、科学性、针对性和合理性。
二、标准测算及制定
(一)土地供应标准测算及制定。根据焉耆县土地利用总体规划和城镇总体规划,结合县域经济发展需求,制定了2024年土地供应计划。该计划明确了供地规模、时序、结构和方式,确保各类非农建设用地做到“有保有压”,促进土地资源的合理利用和保护。
(二)矿业权出让标准测算及制定。依据《中华人民共和国矿产资源法》、《矿产资源勘查区块登记管理办法》和《自然资源部关于印发矿业权出让交易规则的通知》(自然资规〔2023〕1号)等相关法律法规,制定了2024年矿业权出让计划。计划通过招拍挂方式出让2个采矿权,分别为新疆焉耆县建筑用砂11号矿和12号矿,以推进矿产资源高质量发展,加大矿产资源开发力度。
通过以上标准测算和制定,确保焉耆县2024年土地和矿业权出让方案的科学性和可操作性,为县域经济发展提供有力支撑。