一、文件起草的背景和依据
为规范推进国有农用地制度使用改革，加强农用地地价评估与管理，建立国有农用地基准地价体系，促进土地资源的合理利用和优化配置，提高土地利用效率。根据《中华人民共和国土地管理法》《自然资源部办公厅关于做好开展2022年度自然资源评价评估工作的通知》（自然资办发﹝2022﹞13号）等相关文件的要求，焉耆县开展了新一轮农用地定级与基准地价更新成果工作。
焉耆县农用地定级与基准地价评估工作是以2023年6月30日基准日，焉耆县上报的土地利用第三次国土调查的变更数据为基础数据资料，选取影响农用地质量的自然、经济和区位因素，采用量化为主、定量与定性相结合的方法。对分布在平原的8个乡(镇)和境内州直单位的农用地（耕园地）进行了级别综合评定；对各级别测算了基准地价，并建立了相应的修正体系。
二、文件的主要内容
明确我县农用地土地级别划分和基准地价评估，合理确定土地的基准地价和国有农用地年使用费标准，为土地流转及征收契税提供参考依据。